Villa La Romanica 6 CAMERE 12 PAX - Baveno, Lago Maggiore - Casa vacanza

Bella villa classica con piscina immersa in splendidi giardini a Baveno, sul Lago Maggiore.

Costruita nel 17° secolo su un ex convento, la Villa La Romanica presenta caratteristiche architettoniche e decorative di pregio, pezzi d’antiquariato e soffitti alti, combinati con comfort moderni. Questa meravigliosa proprietà autentica vi colpirà con la sua atmosfera affascinante e nostalgica, ed è composta dalla villa principale (600 m²) con 6 camere da letto e una guesthouse separata con due appartamenti (80 m² ciascuno):
– Entrando nella villa principale al piano terra troverete un accogliente soggiorno che si apre sulla terrazza esterna, la toilette e la spaziosa cucina. Si può cenare all’esterno sia sulla terrazza di fronte alla villa che nell’attraente patio centrale interno.
– Salendo al primo piano c’è una stanza studio con scrivania e computer e scale che portano ad una camera da letto soppalcata con due letti singoli, una camera da letto con vista sul lago con due letti singoli, un bagno con doccia, un salotto con TV e videogiochi, la camera da letto principale con vista sul lago con letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia a mano (bagno a cui si accede da entrambe le camere), una camera da letto con vista sul patio interno con due letti singoli. A quest’ultima camera da letto si può accedere sia dal patio che dalla camera da letto precedente e dal bagno.
– Al secondo piano ci sono due camere da letto che conducono ad un balcone con una splendida vista sul lago. Troverete successivamente una camera con letto matrimoniale, una camera con due letti singoli e un bagno con doccia. Si prega di notare che si può accedere alle camere solo passando attraverso le camere precedenti.
– OPZIONALE (non incluso): La guesthouse indipendente può essere affittata opzionalmente ed è composta da due appartamenti più semplici – uno al piano terra e uno al primo piano – con ciascuno una zona giorno con angolo cottura e divano, camera da letto e bagno.

Il magnifico giardino a terrazze (1,5 acri) è unico nel suo genere, essendo diviso in quattro parti (italiano, inglese, francese e giapponese) e caratterizzato da peonie uniche, azelie, cammelie e alberi pregiati, tra cui aceri giapponesi, cedri, castagni e uno spettacolare albero di canfora. Scendendo il giardino gli ospiti possono raggiungere la piscina e il ponte circostante con lettini e sedie relax, e una doccia per rinfrescarsi durante le giornate più calde.

La Villa La Romanica si trova nel villaggio di Baveno a breve distanza (600 m) dai negozi locali e dal lungolago con vista sulle magiche Isole Borromee. Salite su un qualsiasi traghetto per visitare queste bellissime isole e per esplorare ulteriormente il Lago Maggiore. La stazione ferroviaria vi collega comodamente con il centro di Milano per una giornata di shopping. Baveno gode di una posizione molto centrale sul Lago Maggiore proprio accanto alla città di Stresa (4 km), la località turistica più popolare del lago, e vicino alla città di Intra Verbania.

CIR: 103008-BEB-00004
CIN: IT103008C15DNAZYFK

CONDIZIONI DI LOCAZIONE VILLA LA ROMANICA 6 CAMERE 12 PAX:
Incluso:
Acqua, gas, elettricità, pulizia giornaliera (6x a settimana), biancheria da letto più asciugamani da bagno e piscina (cambio settimanale), camino, ventilatori a soffitto, internet wireless, TV satellitare, playstation, lavatrice, lavastoviglie, lettino per bambini e seggiolone, giardino, barbecue, piscina (dimensioni 18 x 6m; profondità 1,4m), doccia esterna acqua calda, parcheggio

Extra da pagare in contanti all’arrivo:
– Cauzione (rimborsabile): 1500 euro
– Riscaldamento (stagionale): 100 euro al giorno
– Tassa di soggiorno: da verificare all’arrivo se applicabile
– La colazione giornaliera è disponibile su preventiva richiesta a 7 euro a persona al giorno (di base dolce) o a 10 euro a persona (una selezione di dolce e salato)

Nota:
– Piscina aperta approssimativamente da metà maggio a fine settembre; contattateci per le date esatte prima di prenotare.
– Animali domestici non ammessi.
– Feste o eventi non ammessi.
– Il custode è disponibile 6 giorni alla settimana – 8 ore al giorno – (vedi anche la colazione su richiesta sopra). Il custode e il giardiniere vivono nella proprietà al primo piano del patio interno in un’unità separata con ingresso indipendente.
– Un binario ferroviario corre in fondo alla proprietà.
– Le cucine degli appartamenti della guesthouse non sono destinate alla cucina vera e propria, ma solo a semplici operazioni come caffè, tè e uova bollenti.
– Villa La Romanica 6 CAMERE 12 PAX: Prenotazione della villa principale con 6 camere da letto per un massimo di 12 persone. La dependance extra non sarebbe quindi accessibile o affittata.
– Villa La Romanica 8 CAMERE 16 PAX: Prenotazione della villa principale e della guesthouse (due appartamenti con 1 camera da letto ciascuno).

Servizi aggiuntivi:
Chef privato e altre opzioni di catering, pre-stoccaggio, pulizie extra e cambio biancheria, personal trainer e massaggi, guida turistica, noleggio barche e biciclette e altri servizi extra: solo su richiesta preventiva – saremo lieti di fornirvi i contatti diretti dei fornitori di servizi per migliorare la vostra esperienza di vacanza in villa.
Importante: la pre-autorizzazione per qualsiasi servizio in villa da parte di persone esterne è richiesta dal proprietario della villa, e per alcune proprietà i servizi possono essere organizzati solo da persone di fiducia del proprietario. Si prega di informarsi prima della prenotazione.

CONTRATTO DI AFFITTO:
All’ospite potrebbe essere richiesto di firmare un contratto di locazione turistica con la nostra agenzia Northitaly Villas (per conto del proprietario). Vi preghiamo di contattarci per i dettagli prima della prenotazione.