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Villa Polli - Torno, Lac de Côme - Maison de vacances

Cette villa unique est un chef-d’œuvre au bord de l’eau avec piscine, quai privé et charme historique.

La Villa Polli est un domaine privé exclusif niché sur les rives du lac de Côme, offrant 1200 m² d’espace de vie luxueux avec des couchers de soleil de cartes postales. La villa peut accueillir jusqu’à 16 adultes et plusieurs enfants dans deux structures distinctes conçues pour le confort et l’intimité, avec 7 chambres dans la villa principale et une chambre supplémentaire dans la maison nautique :
– Villa principale (950 m²) : l’expérience commence au rez-de-chaussée avec un vaste espace de vie doté de fenêtres allant du sol au plafond, d’une table à manger pour 16 personnes, d’un salon confortable avec télévision et d’une cuisine contemporaine. Une arche naturelle unique, taillée dans la roche de la falaise, relie directement la salle à manger et la cuisine. Le premier étage est consacré aux chambres, dont deux luxueuses suites principales avec placards et cheminées, ainsi que trois autres suites offrant de belles vues sur le lac ou le village. Le deuxième étage mansardé comprend deux charmantes suites ; une avec un lit double offrant des fenêtres archées donnant sur le lac et l’autre avec deux lits simples située à côté de la salle de jeux des enfants.
– La maison nautique (200 m²), située au bord de l’eau, offre un logement indépendant idéal pour une famille. Le premier étage comprend un appartement d’hôtes complet avec une cuisine, un salon avec projecteur de cinéma, une salle d’eau avec douche, une chambre avec lit double et salle de bains privative, et on accède par un escalier en colimaçon à un étage mansardé ouvert, où se trouvent deux lits simples pour enfants. L’étage inférieur est un lieu de divertissement dédié, abritant une salle de jeux avec billard, table de ping-pong, télévision, salle de bains, et des escaliers intérieurs menant au lac.
– Un espace gym & relax (30 m²) séparé et adjacent à la villa principale abrite une salle de fitness Technogym entièrement équipée, une salle d’eau avec douche et une salle d’exposition offrant une vue inspirante sur le lac pour améliorer vos séances d’entraînement ou créatives.

Le parc privé est une merveille d’aménagement paysager, avec des pelouses entretenues, des statues et des arches en terre cuite. Une cascade naturelle descend le long de la falaise et coule sous un pont jusqu’au lac. Le cœur de l’espace extérieur est la piscine d’eau douce, avec un bassin peu profond pour prendre le soleil et une turbine de nage à contre-courant pour faire des longueurs. Adjacente à la piscine, l’immense terrasse offre un cadre convivial idéal, avec sa cuisine extérieure, son barbecue et son four à pizza pour les repas en plein air. Les clients peuvent profiter d’une intimité totale en se relaxant dans le jacuzzi avec un verre de Prosecco bien frais, tout en regardant les bateaux passer au loin. Situé directement sur la rive, le niveau inférieur de la propriété comprend une jetée privée qui vous servira d’entrée exclusive pour les arrivées en bateau et invitera aux baignades rafraîchissantes dans le lac.

Malgré son isolement, la Villa Polli est très accessible. Un passage caché privé permet de rejoindre le petit village de Torno, avec ses bars, ses restaurants et sa gelateria sur la place principale. Idéalement située sur la rive orientale, avec une belle orientation sud-ouest, la villa se trouve à seulement 10 minutes de route du centre de Côme. Depuis ce lieu central, vous pouvez découvrir tout le lac ainsi que la célèbre ville de Bellagio, qui n’est qu’à 30 minutes de route de votre porte.

CIN : IT013223C2QCJT295B
CIR : 013223-LNI-00010

CONDITIONS DE LOCATION – VILLA POLLI :
Compris :
Panier de bienvenue, service de conciergerie, service de chef pour le petit-déjeuner et le déjeuner (hors frais de nourriture et de boissons), eau, gaz, électricité, climatisation, chauffage, système de sécurité, ménage quotidien, linge de lit et serviettes de bain et de piscine (changement en milieu de semaine), wifi, smart TV et projecteur, système audio portable, coffre-fort dans chaque chambre, produits de toilette haut de gamme, lit pour bébé et chaise haute, salle de jeux avec table de ping-pong et billard, salle de sport, espace spa (sauna et hammam), piscine (12,5 m x 4 m, profondeur de 80 cm à 2 m, avec coin salon et couloir de nage à contre-courant, chauffée jusqu’à 28 °C de juin à septembre uniquement), Jacuzzi (chauffé jusqu’à 38 °C de juin à septembre uniquement), cuisine extérieure (four à pizza, barbecue, four et réfrigérateur), parking extérieur et garage (4 places) avec deux chargeurs pour VE, accès au lac et jetée.

Extra :
– Caution (récupérable) : 5000 euros
– Frais de nourriture et de boissons (menus à convenir directement avec le chef)
– Service d’un chef pour le dîner
– Taxe de séjour : vérifiez à l’arrivée si elle est redevable

Note :
– La villa dispose d’une chambre pour le personnel à l’arrière de la maison (gratuite) qui peut accueillir deux nounous ou assistants, si les parents souhaitent passer un peu de temps seuls le soir ! La zone réservée au personnel comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée pour le chef ou le personnel, ainsi qu’une buanderie.
– Piscine ouverte d’avril à octobre, chauffée de mai à septembre. En dehors de cette période, elle peut être chauffée moyennant un supplément (sur demande préalable uniquement). Veuillez nous contacter pour les dates exactes.
– Animaux de compagnie admis sur demande préalable uniquement.
– Les mariages et les événements sont autorisés sur demande préalable (un supplément peut s’appliquer).
– Empruntez le passage privé jusqu’au petit village local pour visiter les bars, les restaurants et la gelateria sur la place principale.
– Les gardiens habitent sur la propriété dans la maison située à l’entrée avec leurs deux enfants. Ils parlent anglais, italien et espagnol. Ils ne perturberont pas votre séjour et, tout en respectant votre vie privée, ils seront heureux de vous aider et de répondre à toutes vos questions.
– Il est nécessaire d’emprunter des marches pour accéder à l’entrée de la villa. Un monte-charge extérieur relie le parking à la villa principale.
– En raison de la disposition terrassée de la propriété, et donc de la présence de plusieurs escaliers extérieurs, veuillez faire preuve de prudence, en particulier avec les enfants, près des bords clôturés et soyez conscient que les marches peuvent être glissantes lorsqu’elles sont mouillées.

Services supplémentaires :
Chef cuisinier à domicile et autres services de restauration, préstockage, ménage supplémentaire, changement de draps supplémentaire, entraîneur personnel et massage, guide touristique, location de vélos et de bateaux, et autres services supplémentaires : sur demande préalable uniquement – nous serons heureux de vous fournir les coordonnées des prestataires pour sublimer votre séjour dans la villa.
Important : le propriétaire doit autoriser à l’avance les services de prestataires dans la villa, et pour certaines propriétés, ces services ne peuvent être organisés que par des personnes de confiance du propriétaire. Veuillez nous contacter avant de réserver.

CONTRATS DE LOCATION :
Le client devra signer un contrat de location touristique avec notre agence Northitaly Villas (au nom du propriétaire). Se reporter au contrat de location. Veuillez nous contacter pour les détails avant de réserver.